Tŷ Menyn

Mae Tŷ Menyn yn 7-13 Ffordd y Brenin wedi sefyll yn y lleoliad amlwg hwn yng nghanol Dinas Abertawe ers 1927 pan gafodd ei adeiladu fel ffatri fenyn (dyna pam ein bod wedi'i ailenwi i Dŷ Menyn). Ers hynny mae wedi gwasanaethu amrywiol ddefnyddiau, yn gyntaf fel siop adrannol, ac yn fwy diweddar fel swyddfeydd nes iddo gael ei wagio yn 2019.

Caffaelodd Beacon y safle yn 2023, gan achub yr adeilad hanesyddol rhag cael ei ddymchwel gan berchennog y tir. Gan weithio'n agos gyda'n contractwr Morganstone, fe wnaethom ddylunio cynllun a fydd yn cadw ac yn gwella cymeriad yr adeilad i ddarparu 48 o gartrefi preswyl rhent cymdeithasol newydd – 28 yn rhai newydd a 20 yn rhai wedi'u haddasu, ynghyd â 3 uned fasnachol ar y llawr gwaelod, atriwm a rennir ar gyfer ein preswylwyr a storfeydd biniau a beiciau.

Yn 2025, cymerodd Morganstone feddiant i gyflawni dymchwel y bloc garej 3 llawr presennol – gyda strwythur 6 llawr newydd yn cael ei adeiladu o fewn yr ôl troed. Mae'r newidiadau i'r adeilad presennol yn cynnwys ychwanegu dau lawr newydd drosodd i ffurfio strwythur 5 llawr.

Mae ailddatblygiadau canol dinas yn enwog am fod yn anodd darparu mannau allanol i drigolion, tra ar yr un pryd yn darparu'r nifer o gartrefi sy'n bodloni anghenion tai lleol. Llwyddodd ein penseiri (Huw Griffiths Architects) i gyflawni hyn ar y datblygiad hwn trwy greu gofod Atriwm cymunedol a fydd yn cael ei oruchwylio gan yr holl gartrefi, gyda'r nod o roi ymdeimlad cryf o gymuned i'n trigolion yn ogystal â rhoi golygfeydd deuol o fewn y cartrefi. Rydym yn gosod systemau toeau gwyrdd, wedi'u hadu â chymysgeddau blodau gwyllt i wella bioamrywiaeth y safleoedd a rheoli dŵr glaw ffo.

Bydd pob cartref yn elwa o ynni adnewyddadwy i ddarparu gwres a dŵr poeth trwy baneli solar a gwresogi ffynhonnell aer, tra'n cael eu hinswleiddio i safonau perfformiad thermol uchel i leihau colli gwres.

Mae gan y mannau Masnachol ganiatâd cynllunio i ddarparu ar gyfer dosbarthiadau defnydd A3, B1, D1 neu D2, 2 uned o flaen The Kingsway gyda gwydro uchder llawn ar y gornel amlwg hon wrth y gyffordd â St Helens Road tua'r Gorllewin, a Dillwyn Street tua'r De.

Disgwylir i'r safle gael ei drosglwyddo i ni ddiwedd 2027.